海南封关在即,可大量人才却纷纷逃离海南,这4个原因太关键|每日视点
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如今23年已经过半,距离海南自由贸易港25年全面封关仅剩不到2年的时间,可大多数海南本地人却并不看好自贸港的未来,归根结底还是这4个问题。
1. 物价高
海南有一点很吸引人,那就是每人每年10万的离岛免税购物额度,奢侈品消费在海南来说确实会便宜不少,可最关键的生活消费却是高得离谱,本地人经常用一句话来形容海南的物价:一线城市的物价,十八线小县城的工资水平。领着两三千的工资,吃着一顿25的外卖,就连剪个头发都要50块钱,这就是海南的现状。
造成海南物价高的原因主要还是交通不便造成的,海南四面环海,在运输方面只能依靠海运或是空运的,而且海南属于热带气候,天气炎热多雨使得许多物资的储存成本增高,成本居高不下,物价自然也降不下来。
2. 房价
除了物价偏高之外,海南的房价也是稳居一线水准,省会海口均价如今在2W,三亚就更不用说了,均价都在3.8W以上。对于许多本地人来说,省吃俭用一辈子都不一定能在海口买套房,对于年轻人的压力就更大了,房子就像一座大山,难以逾越。
回顾海南的发展历程,似乎每一阶段都伴着房价的上涨,国际旅游岛是如此,而自由贸易港建设之初也是如此,早在自由贸易港概念刚出台的时候,房价就已经悄悄地上涨,在总体方案出台之后,房价又上涨了一波,那建设完成之后是不是还要涨呢?面对这样的情况,本地人对自贸港的建设很难抱有积极的态度。
3. 产业结构单一
海南受生态保护和运输条件的影响,一直以来都没有什么工业,行业大多以旅游业和房地产为主,而房地产却并不是一条长远的路,早在90年代海南就经历过了一次房产泡沫,93年海南房价最高可以达到7500元/㎡,而那时的北京二环房价也才2000元/㎡,最终的结局就是留下一地烂尾楼。
如今海南虽然实施了全岛限购以及双暂停等严格调控的措施,也加大力度发展特色高效农业、互联网等行业,可短期内就想“砍掉”房地产是不现实的,只希望随着自由贸易港的不断建设、企业的不断入驻能够改变这个局面。
4. 人才流失
自18年以来,海南就实行了百万人才引进计划,18至22年末也吸引了50万人才加盟,可引进是一回事,怎么留住人才才是关键。毕业生想在海南找工作,岗位十个有八个是销售,而且同样的岗位在北上广能拿一两万的工资,到海南就变成五六千,房价也没有比北上广少多少,如果是你,你会怎么选?除此之外医疗环境和教育质量也远远不如内地,刚刚高考完的海南学子又有几位是愿意留在海南的呢?连本地人才都留不住就更不用引进的人才了。
自由贸易港的政策虽然好,但要想达到预期效果,除了在政策优惠上下功夫,在就业、物价、房价等民生问题也要下足功夫,只有这样才能留得住人才,为自由贸易港的建设出一份力。
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